3.5 ZIMMER ATTIKA EIGENTUMSWOHNUNG
UNTERENTFELDEN AG
CHF 830'000

Objektbeschrieb:

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An ruhiger, bevorzugter Lage direkt am Waldrand befindet sich diese charmante Attikawohnung mit 93 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 250 m² grossen Dachterrasse. Lichtdurchflutete Räume, ein offenes Wohnkonzept und eine herrliche Aussicht ins Suhrental – bei klarer Sicht sogar bis zu den Berner Alpen – schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl.

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Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen überzeugt durch viel Tageslicht und edle Travertinböden. Auch die beiden Schlafzimmer mit Laminatböden bieten direkten Zugang zur Terrasse und damit ein Höchstmass an Wohnqualität. In der modernen Küche stehen ein Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Granitabdeckung sowie ein Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach zur Verfügung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort: eine mit Dusche, Lavabo, WC und eigener Waschmaschine, die andere mit Badewanne, Doppellavabo, WC und Tumbler. Das geräumige Entrée mit den Einbauschränken rundet den Wohnbereich ab.

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Ein Highlight ist auf jeden Fall die beeindruckende Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Aussencheminée, Reduit und automatisch bewässerten Pflanztrögen. Ein Traum zum Verweilen im Freien. Die Garagenbox mit Tor und E-Ladestation in der Tiefgarage rundet das Angebot ideal ab.

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Ein stilvolles Zuhause für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch.

 

Gebäude - Baujahr 1982

Bauweise: Massiv mit Aussenisolation

Fenster 2007: Holz/Metall mit Isolierglas

Türen: Holz

Storen: Aluminium Rafflamellenstoren - elektrisch

Flachdach 2012 saniert

 

Innenausbau

Bodenbelag Wohnen: Travertin

Bodenbelag Zimmer: Laminat

Wände: verputzt

Decken: Beton verkleidet

 

Küche (2014)

Bodenbelag: Travertin

Geräte: Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Geschirrspüler, Dampfabzug nach aussen

Arbeitsplatte: Granit

 

Nasszellen

Bodenbelag: Fliesen

1x Bad, Doppellavabo, WC und Tumbler

1x Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine

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Technik

Heizsystem 2017: Gas, Bodenheizung

Wasser: über Gasheizung

 

Aussenbereich

Überdurchschnittlicher, rund 250 m2 grosse Terrasse mit Cheminée und Pflanzen Bewässerungssystem Rain Bird

Reduit mit Zugang von Terrasse

 

Parkplätze/Garagen

1 Garagenbox in Tiefgarage mit Tor und E-Ladestation

 

Spezielles

Ruhige Lage direkt am Naherholungsgebiet und trotzdem nahe Einkauf, Schulen und ÖV

Eigenes Kellerabteil

Lift in die Etage

E-Charger in Garagenbox

 

Zustand

Gut und sofort bezugsbereit

(entsprechend dem Alter stehen Investitionen an - vor allem Nasszellen)

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