Safenwil AG: "Föifer ond s'Weggli" - Reihenhaus nahe Dorfzentrum / CHF 619'000.-

Kurzbeschrieb

 

«Föifer ond s’Weggli» - auf der Suche nach dem perfekten Daheim mit Komfort und Luxus eines Einfamilienhauses und dem Arbeitsaufwand einer Wohnung? Fündig geworden!

 

Dieses gepflegte Reihenhaus nahe des Dorfzentrums bietet viel Platz auf drei Wohnetagen, einen gemütlichen und pflegeleichten Garten, Keller und Doppelgarage im Gebäude. Also alles, was das Herz begehrt.

Als Hauptwohnbereich wird vor allem Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss und die drei Zimmer im ersten Obergeschoss genutzt. Das ausgebaute zweite Obergeschoss eignet sich perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Atelier.

 

Bauweise

 

Erstellt 1992, stetig unterhalten

Massivbauweise

Aussenisolation

Fenster in Holz und Isolierglas

Türen aus Holz

Obere Etagen mit Dachschrägen

 

Innenausbau

 

Wohnbereich und Badezimmer mit hellen Keramikplatten

Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée

Zimmer in den Obergeschossen mit grauem Laminat

Treppenhaus mit Teppich

Wände verputzt

Sockellisten fehlen teilweise

 

Küche

 

2016 komplett neue Küche

Glaskeramikherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler

Arbeitsplatte aus Granit

Dunkle, moderne Keramikplatten

Küche direkt neben Essbereich

 

Nasszellen

 

WC im Erdgeschoss (dunkler Boden), WC im Obergeschoss

Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppellavabo

Beläge in pflegeleichten, hellen Keramikplatten

 

Technik

 

Elektrische Bodenheizung mit niedrigen Energiekosten

Keine Abhängigkeit von Brennstoffen

Heisswasser per Elektroboiler 300 l

Küche und WC Erdgeschoss mit Infrarotheizung

 

Alternativ-Systeme

 

Machbar

Aussenbereich

Gemütlicher, pflegeleichter Garten mit Rasenfläche

Gedeckter Sitzplatz mit Abendsonne

 

Parkplätze/Garagen

 

Ein Parkplatz aussen

Doppelgarage im Gebäude mit Zugang in den Keller

 

Spezielles

 

Cheminée

Garten mit gedecktem Sitzplatz

Garage im Gebäude mit Hauszugang

Zwei Zimmer mit Balkon

Geringe Nebenkosten

 

Zustand

 

Guter Allgemeinzustand

Sonnenstore Sitzplatz (Stoff defekt)

 

Lage

 

Ruhige Lage nahe des Dorfzentrums

Knapp 10 Fussminuten bis ins Zentrum und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten

Knapp 10 Fussminuten bis zum Bahnhof SBB

 

Verfügbarkeit

 

Nach Absprache