Aarwangen BE: Familienfreundliche Eigentumswohnung in ruhigem Quartier / CHF 389'000.- inkl. Garage und Parkplatz

 

Kurzbeschrieb

 

 

Diese gepflegte, familienfreundliche Eigentumswohnung bietet alles was das Herz begehrt. Sie liegt südlich des Dorfzentrums von Aarwangen, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier. Auch Schulen, Kindergarten, ÖV und das Naherholungsgebiet findet man quasi vor der Haustür. 5.5 Zimmer und 2 Badezimmer verteilen sich gut angeordnet auf pflegeleichten knapp 100 m2. Für besonderen Charme sorgen der Schwedenofen im offen gestalteten Wohnzimmer und der zum Wintergarten erweiterte Balkon mit Abendsonne. Interessant: die Küche ist lediglich durch eine Schrankwand vom Wohn- und Essbereich getrennt und würde sich so problemlos erweitern lassen. Zu dieser attraktiven Wohnung zählen ein privates Kellerabteil, eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und ein Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich die Waschküche, allgemeiner Keller und Trockenraum bereit. Der Aussenbereich ist ein Paradies für Frischluftenthusiasten und Kinder. Willkommen in Aarwangen!

 

 

 

Bauweise

 

  • Baujahr: 1977
  • Massivbauweise
  • Fenster: Aluminium / Holz mit Isolierglas
  • Türen: Holz
  • Fassade: 2007

 

 

 

Innenausbau

 

  • Bodenbelag Wohnbereich: Keramikfliesen
  • Schlaf- und Arbeitszimmer: Laminat
  • Wände: Verputzt
  • Decken: Beton verputzt, teils mit Deko-Balken

 

 

 

Küche

 

  • Originalzustand funktionstüchtig
  • Bodenbelag: Keramikfliesen
  • Geräte: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Die Küche ist nur durch eine Schrankwand vom Wohnzimmer getrennt und kann problemlos erweitert werden

 

 

Nasszellen

 

  • Originalzustand
  • 2 Nasszellen: 1x Dusche, WC, Lavabo und 1x Bad, WC, Lavabo
  • Wand- / Bodenbeläge: Dusche mit Keramikfliesen und Laminat, Bad mit Keramikfliesen

 

 

 

Technik

 

  • Sanierung: Heizsystem 2001
  • Öl-Heizung, Verteilung über Radiatoren, Tank ca. 15'000 Liter
  • Gemeinschaftliche Waschküche: Tumbler 2007, Waschmaschine 2012

 

 

 

Aussenbereich

 

  • begrünter Aussenbereich
  • Kinderspielplatz
  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre

 

 

 

Parkplätze/Garagen

 

  • 1 Abstellplatz
  • 1 Garage mit direktem Zugang ins Haus

 

 

 

Spezielles

 

  • gute Energiebilanz
  • faire Nebenkosten
  • Treppenlift vorhanden

 

 

 

Zustand

 

  • sehr gepflegte Liegenschaft, gut unterhalten

 

 

 

Verfügbarkeit

 

  • nach Absprache